不動産会社様|マンション・アパートのオーナー様向けサービス

不動産 物件撮影

不動産 物件撮影

プロのカメラマンによる丁寧な撮影で、
お部屋の魅力を最大限に引き出します

プロのカメラマンによる丁寧な撮影で、お部屋の魅力を最大限に引き出します

パッと目を惹く、雰囲気の良い明るい室内写真に仕上げます。
分譲物件(新築・中古)、賃貸物件などの内観・外観を撮影いたします

特設ページはこちら!
(外部サイトへ移動します)

不動産物件撮影サービスの特徴

不動産物件撮影サービスの特徴

ファミリータイプは平均3時間~じっくり撮影。
1カットずつ丁寧に撮影します

マンションや戸建の室内(リビングダイニング・水回り・各居室・玄関)や外観、共用部を撮影します。

不動産検索サイトでパッと目に止まるような、明るい雰囲気の写真をご提案します。

採光・太陽光に配慮した撮影を行います

室内に直射日光が当たる部屋の撮影を極力避けるようにし、自然光になるまで待ってから撮影します。

また、極端に暗い場所については、補助照明を使って自然な明るさを作り出します。

家具・小物による演出も可

実際の家具やインテリア小物を導入した撮影も可能です。

ちょっとした装飾~本格的なホームステージングまで、ご相談に応じています。
新築・中古の分譲物件向けのサービスです。

不動産物件の撮影箇所

不動産物件の撮影箇所

室内撮影

リビングダイニング・キッチン・居室・水回り(洗面所/バスルーム/トイレ)・玄関を撮影いたします。
ご希望の撮影箇所を事前にお伺いします。

-SAMPLE-

リビングダイニング
キッチン
居室
洗面所
バスルーム
トイレ
玄関

外観・共用部撮影

室内と併せて、外観や共用部の撮影も行います。エントランス・宅配ボックスなども、ご希望に合わせて撮影いたします。

-SAMPLE-

外観(戸建)
外観(マンション・アパート)
共用部

撮影手法

撮影手法

撮影アングル

リビングダイニング・各居室は、基本的にはお部屋の四隅から、それぞれのアングルでお部屋全体を映すように撮影していきます。玄関・水回り・キッチンは基本的には各1カットとなります。

※間取りや条件によってはすべての対角線からは撮影できない場合もあります

カメラ

プロ用の一眼レフカメラで、お部屋を広く見せる広角レンズを使用して撮影いたします。小物やアメニティを映す場合には、通常のレンズを利用します。カメラ水準器を使い、お部屋の水平・垂直を図りながら歪みのないように撮影します。※最新のカメラでは水準機能を搭載しています。

機材

撮影スペースに応じて三脚と一脚を使い分けながら撮影します。撮影スペースが狭小の場合や、俯瞰(ふかん)での撮影は手持ちにて撮影する場合がございます。明るさのバランスをとるための補助光として、ストロボを使用する場合もあります。

納品形式

納品形式

納品データ

1カット(1シーン)に対して、明るさを変えたものを3枚お送りいたします。(納品形式:JPEG)その中からお好みのカットをお選びいただき、ご利用ください。当社で1カット1枚を選定してお送りすることも可能です。
※撮影状況により、納期をご相談させて頂く場合がございます

明るさ1
明るさ2
明るさ3

色調補正について

当社では現場にて最適な構図と採光・色彩を配慮し、明るさを変えて1カット5~6枚を段階的に撮影しています。そのため、基本的にはデータを持ち帰ってからの色調補正はしておりませんので、ご了承下さいませ。

撮影料金

撮影料金

室内・外観・共用部の撮影料金

カット数撮影料金(税込)単価(税込)
~10カット¥25,750@¥2,750
~20カット¥38,500@¥1,925
~30カット¥46,200@¥1,540
上記以外別途お見積り
室内・外観・共用部の 撮影料金
~10カット ¥25,750(税込)
~20カット ¥38,500(税込)
~30カット ¥46,200(税込)
上記以外 別途お見積り

・事前に間取りや家具の配置図を拝見して、最終的なお見積もりをお送りします。
・午前中~夕方までの時間帯での撮影となります。
・夜間の撮影を同日または別日に行う場合には別途お見積りとなります。
・画像加工(電線・電柱除去・空色補正・周辺建物除去等)は別途お見積りとなります。
・撮影日の翌月末までのご入金(銀行振り込み)をお願い申し上げます。
・別途交通費が発生します。

交通費

撮影エリア 料金
関東(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県) 車両交通費 ¥1,500(税込)~
上記以外のエリア 車両交通費 + 出張費 ¥11,000(税込)/日
交通費
関東(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)
車両交通費¥1,500(税込)~
上記以外のエリア
車両交通費

出張費 ¥11,000(税込)/日

・現在、機材の関係で基本的には車で現地へお伺いしています。
・車両交通費には近隣の駐車場料金が含まれています。
・関東エリア以外は別途出張費を頂戴しております。

お気軽にお問い合わせください

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050-3467-1559
担当 岸

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